2009年12月1日 星期二

築夢的基地

過去我們不惜犧牲時間、健康甚至家庭親情,只為了達到事業上的虛幻成就,但往往過了三、四十歲人生黃金期之後,才發現汲汲追求的成就,根本微不足道,然而失去的卻再也無法彌補;因此,二十一世紀的人們不再只是追求事業的成功及金錢的擁有,而是想要健康的生活、自然的環境及富有的心靈。因此,在退休之前,尋找下半生的幸福家園,投身大自然的懷抱去追求反璞歸真的寧靜心境、去體驗山林田野的農村生活,已是現代人不可缺乏的投資觀念。然而,買下一座小山坡地來自力造屋,享受被蟲鳴鳥叫所包圍的滋味,並不是一件容易的事,因為,實現這個夢想所需要的不只是金錢問題而已,更需要有「解決問題的能力」及「實現夢想的勇氣」。
自從去年(2008年)離開職場後,花了半年的時間在苗栗縣境的頭份、三灣、南庄等鄉鎮尋找農地、拜訪地主,最後,終於找尋到一塊有電源供應、水井抽水、也有汙水排放及簡易用水設施的農地(約0.42公頃大),並經由仲介公司的協助,以總花費361萬9900元購得(購地款350萬【區分簽約35萬、用印105萬、完稅105萬、交地105萬】、仲介費70000、代書代辦費49900)並花了約一個多月的時間辦理過戶各項事宜(0711簽約、0722辦理貸款、0728貸款核撥、0731用印、0810完稅、0813交地、0822地號合併),自此,終於有了自己的一塊地。
然而,辦理完了過戶、產權也清楚了,土地也終於獲得了,也符合「所購買的農業用地與戶籍所在地必須在同一縣市且面積不得小於0.25公頃」的要求,但是仍然無法興建農舍,因為「興建農舍之土地取得及戶籍登記均需滿兩年」,因此,我還必須再等兩年才可以興建農舍,而且期間要嚴格遵守「農地農用」的原則(也就是土地必須做為「務農」使用,不可以開業,也不可以鋪設水泥地),否則就拿不到縣市政府農業課的農作證明;啊!還真是問題多多,但畢竟築夢的基地已經有了著落,夢想也就此浮現眼前,接下來就憑藉「實現夢想的勇氣」及抱著「解決問題的能力」來突破困難,去編織一個傳奇故事。

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